Osijek, Zentrum, attraktive Geschäftsfläche zur Miete in der Fußgängerzone im Herzen der Stadt, an einem äußerst frequentierten und sichtbaren Standort, ideal für ein Geschäft, Ausstellungsraum, Büro, Salon, Arztpraxis oder andere Aktivitäten. Die Nettogrundfläche der Fläche beträgt 267,265 m², davon befinden sich 245,22 m² im Erdgeschoss, während der zusätzliche Wert der Keller von 44,09 m² ist, geeignet für Lagerung oder andere geschäftliche Anforderungen. Die Fläche verfügt über ein großes Schaufenster von 16 m², das eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Präsentation des Geschäfts zur Straße hin gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Verkaufsbereich und zusätzliche Räume, die ein Lager, 3 Toiletten, eine Garderobe und einen Serverraum umfassen, was ein funktionales und organisiertes Geschäft ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind mit 15 Überwachungskameras, Belüftung ausgestattet und verfügen über eine gesicherte Zufahrt und die Möglichkeit der LKW-Zufahrt, was sie ideal für Aktivitäten mit größerer Logistik und Lieferung macht. Die Fläche verfügt auch über einen Hof mit privatem Parkplatz für bis zu 5 Autos. Ein besonderer Vorteil dieser Fläche ist ihre Lage im Herzen der Stadt – alles ist leicht erreichbar: Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und einen konstanten Personenstrom gewährleistet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.